據(jù)悉，在開(kāi)拍之前各房企，都表達(dá)了意向，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。

所以起拍也是意料之中的廝殺......

最終，友邦地產(chǎn)以高于起拍價(jià)3000萬(wàn)元，總價(jià)1.95億拿下DEA2024012地塊，成交樓面價(jià)3856元/㎡，溢價(jià)率18.2%。

下面來(lái)看一下地塊詳情。

地塊位置：上饒市濱江西路北側(cè)、明叔路東側(cè)、解放路南側(cè)（萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)東面地塊）

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地

成交樓面價(jià)：3856元/㎡

占地面積：33713㎡   

容積率：1＜FAR≤1.5   

綠地率：≥25%

這塊地的位置，屬于是公認(rèn)的好。位于上饒市主城核芯地段，緊鄰萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，周邊學(xué)校、商場(chǎng)、醫(yī)院等配套醇熟，同時(shí)交通便捷，全城暢達(dá)。

隨著近期國(guó)家宏觀政策，尤其近期12月9日，中共中央政治局召開(kāi)會(huì)后，12月11日至12日再次召開(kāi)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，中財(cái)辦官宣，促樓市回暖，2025地產(chǎn)將迎小陽(yáng)春。

此次，上饒市中心地塊競(jìng)拍激勵(lì)，也證實(shí)市場(chǎng)在火熱回暖，同時(shí)上饒中心一直備受矚目，尤其是市中心享受醇熟的市政配套，學(xué)校、商場(chǎng)、醫(yī)院等環(huán)伺，出行購(gòu)物都是十分便捷，優(yōu)質(zhì)地塊更是難求。

此次友邦地產(chǎn)競(jìng)得DEA2024012地塊，是繼今年9月20日競(jìng)得上饒市中心區(qū)鳳凰大道北側(cè)、德興路東側(cè)DEA2024009地塊后再次上饒市主城區(qū)拿地，一年內(nèi)兩次落子上饒市主城核芯地段，友邦以深耕之姿，開(kāi)啟主城雙耀傳奇！

作為上饒本土實(shí)力房企，鑫邦集團(tuán)·友邦地產(chǎn)深耕上饒25載3城26盤(pán)，已開(kāi)發(fā)超367萬(wàn)㎡，獲得約44000業(yè)主的信任與支持，相信未來(lái)在新地塊上，友邦地產(chǎn)一定能夠一如既往堅(jiān)持初心，匠心鑄就經(jīng)典品質(zhì)，為上饒人民帶來(lái)更美好生活。

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